فروش 2 ویلای فلت نوساز در آهودشت | ۱۴۰ متر زمین و سند تک‌برگ

معرفی ویلای فلت نوساز در آهودشت

فرصتی برای خرید ویلای فلت نوساز در آهودشت، در محدوده جاده دریا ایزدشهر. این مجموعه شامل دو دستگاه ویلای مستقل با طراحی مدرن، نمای امروزی و متریال باکیفیت است. هر ویلا دارای ۱۴۰ مترمربع زمین و ۸۰ مترمربع زیربنا بوده و در یک شهرک قدیمی و تکمیل‌شده قرار دارد.

هر واحد دارای دو اتاق خواب، یک اتاق مستر، کمد دیواری و حیاط اختصاصی است. نگهبانی شبانه‌روزی، گیت ورودی، دوربین مداربسته و انشعابات قانونی شهرک نیز از امکانات اعلام‌شده این مجموعه هستند.

مشخصات کلی ویلا

• تعداد واحد: دو دستگاه ویلای مستقل
• منطقه: آهودشت، محدوده جاده دریا ایزدشهر
• متراژ زمین هر ویلا: ۱۴۰ مترمربع
• متراژ بنای هر ویلا: ۸۰ مترمربع
• نوع بنا: فلت و همکف، شهرکی
• سال ساخت: ۱۴۰۵
• تعداد اتاق خواب: دو خواب، شامل یک خواب مستر
• نمای ساختمان: مدرن
• موقعیت ملک: دونبش، طبق اعلام فروشنده

امکانات داخلی و محوطه

• دو اتاق خواب با طراحی استاندارد
• یک اتاق خواب مستر
• کمد دیواری
• حیاط و فضای سبز
• پارکینگ
• ساخت با متریال باکیفیت، طبق توضیحات فروشنده

امکانات و امنیت شهرک

• قرارگیری در شهرک قدیمی و کاملاً ساخته‌شده
• نگهبانی ۲۴ ساعته
• گیت ورودی ثابت
• دوربین مداربسته
• درب ورودی ریموتی
• انشعابات قانونی شهرک، طبق اعلام فروشنده
• شمارنده مستقل برای هر ویلا
• بدون پلاک زمین خالی، طبق اعلام فروشنده

وضعیت سند و مدارک

هر ویلا دارای سند تک‌برگ عرصه و اعیان و سند جداگانه برای پلاک مربوط به خود است. همچنین وجود پلاک ثبتی و کد پستی مستقل برای هر واحد از سوی فروشنده اعلام شده است.

پیش از انجام معامله، اصالت سند، مشخصات پلاک ثبتی، کد پستی، وضعیت بافت ملک و قانونی بودن انشعابات را از مراجع مربوطه استعلام و بررسی کنید.

موقعیت مکانی و دسترسی

آهودشت از روستاهای بخش چمستان در شهرستان نور استان مازندران و در محدوده دهستان ناتل‌رستاق قرار دارد. این منطقه در مسیر ارتباطی آمل به چمستان واقع شده و به شهر چمستان دسترسی دارد.

بر اساس اطلاعات ارائه‌شده برای این ملک، فاصله آن تا دریا حدود ۳ کیلومتر و تا جنگل نیز حدود ۳ کیلومتر اعلام شده است. موقعیت ملک در محدوده جاده دریا ایزدشهر ذکر شده است.

قیمت و شرایط پرداخت

• قیمت هر ویلا: ۸ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان
• مبلغ پیش‌پرداخت: ۴ میلیارد تومان
• مبلغ باقی‌مانده: ۴ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان
• شرایط فروش: نقدی و اقساطی

جزئیات و زمان‌بندی پرداخت اقساط باید پیش از عقد قرارداد با فروشنده هماهنگ و در قرارداد به‌صورت شفاف درج شود.

نکات مهم پیش از خرید

در زمان بازدید و پیش از خرید ویلای شهرکی در آهودشت، متراژ و حدود دقیق زمین و بنا، وضعیت سند مستقل هر واحد، انشعابات، امکانات امنیتی شهرک و شرایط پرداخت را بررسی کنید. همچنین فاصله‌های اعلام‌شده تا دریا و جنگل را با موقعیت دقیق ملک تطبیق دهید.

هماهنگی بازدید و دریافت اطلاعات

برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره فروش ویلای فلت نوساز در آهودشت، بررسی شرایط پرداخت و هماهنگی بازدید از دو واحد، با کارشناسان املاک نگین نور در ارتباط باشید.