فروش ویلای کلنگی ۳۰۰ متری در امیرآباد | سند تک‌برگ

فروش ویلای کلنگی ۳۰۰ متری در امیرآباد؛ زمین با بنای موجود

اگر به‌دنبال خرید زمین و ویلا در منطقه امیرآباد هستید، این ملک با ۳۰۰ مترمربع زمین و ۱۲۰ مترمربع بنای موجود، گزینه‌ای قابل بررسی برای خریدارانی است که قصد بازسازی یا بررسی امکان ساخت‌وساز دارند. این ویلای مستقل در محدوده بالادست امیرآباد قرار گرفته و دارای سند تک‌برگ است.

مشخصات کلی زمین و بنا

• منطقه: امیرآباد، محدوده بالادست
• متراژ زمین: ۳۰۰ مترمربع
• متراژ بنا: ۱۲۰ مترمربع
• نوع ملک: ویلای کلنگی، مستقل و فلت
• تعداد اتاق خواب: دو خواب
• سال ساخت درج‌شده: ۱۴۰۰
• وضعیت سند: تک‌برگ

امکانات و ویژگی‌های ملک

• حیاط و فضای سبز
• پارکینگ
• سه کنتور اختصاصی نصب‌شده، طبق اعلام فروشنده

زمین ۳۰۰ متری با ظرفیت بررسی بازسازی

متراژ ۳۰۰ مترمربعی زمین در کنار بنای موجود، این ملک را برای خریدارانی که به‌دنبال بررسی گزینه‌های بازسازی یا ساخت بنای جدید هستند، قابل توجه می‌کند. با توجه به کلنگی بودن ملک، لازم است وضعیت فعلی ساختمان، هزینه‌های احتمالی تخریب یا بازسازی و ضوابط ساخت‌وساز پیش از تصمیم‌گیری بررسی شود.

موقعیت مکانی؛ امیرآباد، بالادست

این ویلا در محدوده بالادست امیرآباد قرار دارد. برای ارزیابی بهتر موقعیت ملک، دسترسی‌های محلی، مسیرهای رفت‌وآمد و شرایط اطراف آن را هنگام بازدید بررسی کنید.

وضعیت سند و بررسی‌های حقوقی

وضعیت سند ملک طبق اطلاعات ارائه‌شده، تک‌برگ است. پیش از معامله، اصالت سند، تطبیق متراژ و حدود زمین با مدارک، کاربری ملک، وضعیت بنا و امکان دریافت مجوزهای لازم برای بازسازی یا ساخت‌وساز را از مراجع مربوطه استعلام کنید.

همچنین وضعیت سه کنتور اختصاصی و امکان استفاده قانونی از انشعابات را هنگام بازدید و از مراجع مربوطه بررسی کنید.

قیمت و شرایط فروش

• قیمت کل: ۱۳ میلیارد تومان
• مبلغ پیش‌پرداخت: ۶ میلیارد تومان
• مبلغ باقی‌مانده: ۷ میلیارد تومان
• شرایط فروش: نقدی و اقساطی

جزئیات زمان‌بندی و نحوه پرداخت اقساط باید پیش از عقد قرارداد با فروشنده توافق و در قرارداد به‌صورت دقیق درج شود.

هماهنگی بازدید و دریافت اطلاعات

برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره فروش ویلای کلنگی ۳۰۰ متری در امیرآباد، بررسی مدارک و شرایط پرداخت و هماهنگی بازدید، با کارشناسان املاک نگین نور در ارتباط باشید.